あきるの市・青梅市・福生市・羽村市の注文住宅・リフォーム・住宅ローン・保険の見直しなら工務店の当店へご相談ください。

こんにちは、あきる野市の工務店　ヨコタ総建の横田茂行です。

あきる野市で工務店を経営していますので、日頃から新築やリフォームなど、
家に対する知識の勉強するのはもちろんですが、
住宅ローンの金融関係も勉強がんばっています。
【フラット３５】の金利引下げや【フラット３５Ｓ】の
優遇幅拡大について実際この２月までは７ヵ月連続で金利の引下げが続いて
おり、しばらくは低水準を続けるのではという見方が
多数でございましたが・・・・・・。

既にご承知のとおり、３月融資実行金利は　１．４７％
へと０．１０％引上げられました。
（ちなみに大手４銀行の主力商品である１０年固定型についても
同様に引上げとなり、１．１５～１．２０％となっております。）

金利が引上げになったと聞いて、皆様どのように思われましたか？

住宅ローン金利が上昇局面に入ると、長期固定金利型の
【フラット３５】のメリットがますます大きなものと
なってまいります。

特に２月以降は【フラット３５Ｓ】の金利優遇幅が
大幅に拡大しており、優遇後は最大で当初１０年間
０．８７％　という変動金利にも迫る水準となっております。

当座の利率だけで判断すればまだまだ変動金利型ローンの
金利は魅力的ではあります。

金銭的に余裕があり、金利上昇時にすぐ対処出来る方で
あれば有利な選択に間違いありませんが、
これから子育て費用が掛かる世帯などにとっては返済額の
目途が立てにくいことは大きなリスクにもなりかねません。

このような動向を受け、【フラット３５】への関心はますます高まって
きております。

3月１４日、１５日の相談会では資金計画等も開催しますので
もし、ご都合がよければご利用下さい。
お待ちしております。

こんにちは、あきる野市の工務店　ヨコタ総建の横田茂行です。
福生市のM様邸　玄関入れ替え工事を行っております。
玄関を入れ替えるついでに壁の漆喰を左官し直しております。

最近、寒かったり、暖かったり外作業も大変です。

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↑白が際立ちとてもきれいです。

雨もそんなに降らずによかったです。

左官って『ザ・職人』って感じがしていいものです。
左官の仕事がもっと増えればいいな～と勝手に思っています。

こんにちは、あきる野市の工務店　ヨコタ総建の横田茂行です。
福生市のM様邸　キッチン入れ替え工事を行っております。

床材を張替えて、壁を真壁（柱が見える仕上り）から大壁（柱が壁の中に入る）にリフォームしております。

↑柱と壁の差を埋めるために木材をいれます。

↑柱と壁の差を埋めるために木材をいれます。

↑柱と壁の差を埋めるために木材をいれます。

↑断熱材もしっかりいれます。

明日は天井を下げて壁にベニヤとボードを施工していきます。

こんにちは、あきる野市の工務店　ヨコタ総建の横田茂行です。

今日の午後から『雨漏れ・断熱・耐震』を診断方法のセミナーに参加してきました。

昨年も雨漏れを直して欲しいという依頼が５件ぐらいありましたが
基本雨漏れの工事は部屋内の漏れているところを確認して、外にまわって
この辺から雨が入っているかなと実務経験を元に雨漏れ箇所を見つけていきます。
時間と手間とお金もかかるのでお客様への負担もおおきいと思っています。

今日のセミナーはサーモグラフィを使って、雨漏れ箇所を特定するやり方でした。

↑超高性能。もともと軍事用品だそうです。

このような赤外線カメラを利用して、温度の差を確認し、雨漏れ箇所はもちろんのこと、断熱欠損部分の特定、耐震改修時の筋交い位置と方向など、お客様と一緒に画面を見て確認できるのと、非破壊できることが優れていると思います。

↑経験、長年の感も大切ですが、実際に可視化することがお客様に伝わりやすく、ヨコタ総建でも利用していきたいです。

今後、国策で既存住宅の断熱改修にも力を入れておりますので、
雨漏れ診断・耐震診断・断熱診断のご要望がありましたら、ヨコタ総建までご連絡下さい。
お待ちしております。

こんにちは、あきる野市の工務店　ヨコタ総建の横田茂行です。

おかげ様で青梅市のN様邸　注文住宅、工事着工となりました。
前日にご近所様に挨拶にお伺いし、今日から工事スタ－トです。

↑やり方を行うため、杭を打っています。

↑基礎の高さ、位置を決めるための『やり方』、完成です。

ユンボである程度の深さまで掘ったら基礎深さを確認します。

↑ランマーで転圧してます。

↑行ったり来たりで３回以上はランマーで転圧してます。

今日はここまです。今日は暖かったのでよかったです。

こんにちは、あきる野市の工務店　ヨコタ総建の横田茂行です。
あきる野市のO様邸　サッシ入れ替えを行いましたので、サッシ廻りの壁を直しています。

↑フェルトを敷き、ラス網を取付ています。

↑モルタルこねます。

↑ラス網にモルタルを押さえるようにしっかりと塗り付けます。

下塗りが乾くのを待ちます。